В Австралии существует возрастающая проблема с жильем, и хотя миграцию можно обвинять в этом, она несет не всю ответственность. Страна может воспользоваться более квалифицированными рабочими для помощи в строительстве десятков тысяч новых жилых домов. Австралия выделяется среди других экономик, сталкивающихся с серьезными демографическими вызовами, в том числе Японии. Резкий рост населения в Австралии также является ключевым двигателем строительной отрасли в стране. Согласно отчету Colliers, за следующее десятилетие Австралия может столкнуться с недостатком площадей торговых центров из-за ограничений в развитии мест и других логистических проблем. Неравновесие между спросом и предложением стало серьезной проблемой, усугубленной высокой миграцией. В прошлом году объем сделок в сегменте многоквартирного жилья, арендного жилья и студенческого жилья в Австралии увеличился на рекордные 86% по данным MS CI. Большое различие между демографическим кризисом в Японии и населенными пунктами в Австралии стало фактором для японских инвесторов, которые увеличили свои инвестиции в недвижимость в стране по сравнению с предыдущими двадцатью годами. Последующее увеличение численности населения до 30,9 миллионов человек через десять лет является ключевым фактором для экономики Австралии, привлекая инвесторов. Согласно Майку Зурбасу, у Австралии проблема с жильем, а не с миграцией. Неоспоримо, что строительство новых домов требует времени, и не менее важными являются меры по увеличению спроса, включая налоговые стимулы для инвесторов. Однако, в отличие от правительственных ожиданий о достижении этой цифры к 2028 году, она была достигнута раньше. С ростом численности населения в Австралии и миграции, она показывает себя как успешное многонациональное общество. С 2018 года численность населения страны увеличилась более чем на 25 миллионов человек. Более 60% прибывших в последние пять лет до 2021 года были арендаторами, усиливая спрос и приводя к ограничениям предложения из-за высоких кредитов, нехватки рабочей силы и роста стоимости строительства. Значительное повышение цен на аренду послужило причиной для введения строгих ограничений на миграцию в Австралию, включая сокращение чистой миграции до уровня до пандемии COVID. Вопрос о том, научится ли Австралия урокам повышенной миграции и жилищного кризиса, остается открытым.
